Thế chấp hợp pháp được gọi là những thế chấp phát sinh theo đúng luật và không có sự can thiệp của ý chí cá nhân. Người ta biết rằng kể từ thời La Mã cổ đại, các thế chấp hợp pháp đã được áp dụng, chúng có khả năng làm xáo trộn tài sản của một con nợ cá nhân, và có thể được gọi là thế chấp chung nếu tài sản của con nợ nói chung bị ảnh hưởng, một ví dụ về điều này. là các khoản nợ phải trả của một người đối với kho bạc. Mặt khác, trong trường hợp chỉ một đối tượng cụ thể bị ảnh hưởng, chúng được gọi là đặc biệt.
Cá nhân đang có thế chấp hợp pháp, cụ thể là chủ nợ, có đầy đủ khả năng sử dụng các quyền hỗ trợ anh ta, đối với tất cả bất động sản thuộc về cá nhân nợ anh ta, ngoài ra anh ta sẽ có quyền đối với bất kỳ Của cải mà từ nay con nợ có thể có được cho đến thế chấp.
Những khoản thế chấp này là do luật định và mục tiêu chính của chúng là bảo vệ lợi ích của ngân khố ở mỗi bang, nó cũng có trách nhiệm bảo vệ những cá nhân có đồ đạc của họ có nguy cơ bị biển thủ bởi những người phụ trách của họ. hành chính. Loại thế chấp này không chỉ rõ ràng, mà còn trong một số trường hợp, ứng dụng pháp lý của nó có thể chính xác, khiến việc đăng ký sau đó không cần thiết.
Các ứng dụng của nó trong cuộc sống hàng ngày có thể rất đa dạng, một số ứng dụng phổ biến nhất là những ứng dụng được áp dụng trong trường hợp bất động sản đã được chuyển đi mà không thanh toán trước toàn bộ chi phí của nó, hoặc không Nó đã được thực hiện bằng tiền của bên thứ ba. Một trường hợp khác áp dụng đối với những hàng hóa đang trong quá trình xây dựng, sửa chữa mà người chịu trách nhiệm thực hiện công đoạn đó đã cung cấp một số nguyên liệu để sản xuất hàng hóa đó nên người đã thuê sẽ có nghĩa vụ hủy bỏ. số lượng vật liệu đó, ngoài tổng chi phí của công việc đã được thoả thuận.
