Một thế chấp vay là vay một khoản tiền đáng kể tiền mà các ngân hàng làm cho một khách hàng, số tiền này được dành cho việc mua bán, sửa chữa, mở rộng của một ngôi nhà hoặc ở; Phương pháp này rất hữu ích khi cần thực hiện các quy trình khác nhau này và không có đủ tiền để thực hiện, khoản vay này có thể được cấp với khoảng thời gian thay đổi giữa ngắn hạn và trung hạn.
Khoản tín dụng này không chỉ được cấp cho việc mua nhà để ở, nó còn được chấp thuận cho việc mua bất động sản, văn phòng, mặt bằng thương mại hoặc các tình huống tương tự như chúng, hay nói cách khác, bất kỳ dự án nào mà việc mua lại một tòa nhà hoặc bao vây. Cách mà ngân hàng đảm bảo rằng khách hàng trả lại hoặc hủy số tiền đã cấp, là bằng cách giữ tài sản dưới danh nghĩa ngân hàng, theo cách này, nó đóng một vai trò quan trọng vì nó vẫn ở dạng "bảo đảm" cho những gì đã biết. là "thế chấp", cho đến khi khách hàng hoặc người thụ hưởng tuân thủ thanh toán đầy đủ, các điều khoản được cấp cho việc thanh toán số tiền được thực hiện trong hợp đồng giữa ngân hàng và người thụ hưởng, các điều khoản này phải được giải thích đầy đủ để tránh nhầm lẫn vì chúng có thể thay đổi lãi suất và chi phí hộ gia đình.
Mua một khoản vay thế chấp không phải là gánh nặng vĩnh viễn đối với túi tiền của khách hàng, đến mức không thể hủy bỏ các chi phí khác cần thiết cho cuộc sống hàng ngày của mỗi con người, vì lý do này trong việc thanh toán khoản thế chấp không nên sử dụng hơn 15% tiền lương thu được mỗi tháng.
