Nó là một thuật ngữ bao gồm tất cả các quá trình dẫn đến việc trục xuất tài sản. Trục xuất cũng đề cập đến tuổi thọ thấp mà các bác sĩ dành cho một người bệnh. Việc sử dụng nó tập trung hơn vào lĩnh vực pháp lý, trong đó việc trục xuất có thể xảy ra do vi phạm các quy tắc nhất định đã được quy định trong hợp đồng hoặc theo cách tương tự, do việc chấm dứt hợp đồng; Nó có thể được coi là hầu như chỉ sử dụng cho việc này, vì đây là tình huống duy nhất mà việc trục xuất cư dân của một tài sản được thực hiện theo lệnh của tòa án. Hầu hết các quốc gia đều có những quy định rất cụ thể cho loại tình huống này, vì chúng luôn khác nhau, không chỉ do luật của quốc gia đó, mà còn do bản chất của hoàn cảnh.
Chủ nhà, người đang thuê địa điểm, đã phải trải qua các hoạt động pháp lý kéo dài, để có thể thu hồi tài sản mà mình sở hữu một cách hợp pháp. Thời gian trôi qua kể từ khi thông báo cho người thuê, trong đó quy định rằng khoản nợ đã được ký hợp đồng do không trả số tiền mà hai bên đã thỏa thuận phải được thanh toán, là hai tháng, cho đến khi cuối cùng, nếu không tuân thủ đặt hàng, chúng tôi tiến hành khởi kiện cá nhân có trách nhiệm. Nếu tòa án ra phán quyết có lợi cho chủ nhà, người bên trong khu nhà phải rời khỏi cơ sở trong thời hạn tối đa là một tháng. Tuy nhiên, điều này đã được sửa đổi ở một số quốc gia, trong đó thời gian giảm xuống còn một tháng khi thông báo thanh toán được đưa ra và 15 ngày khi rời khỏi tài sản.
