Điều khoản sàn hoặc sàn thế chấp là một trong những yêu cầu được thiết lập trong hợp đồng thế chấp, trong đó các giới hạn tối thiểu được thiết lập cho lãi suất sẽ thu được, vì chúng không thể được trích dẫn dưới hình này. Biện pháp này, ngoài cái gọi là điều khoản trần, đã được thông qua trong các ngân hàng của Liên minh châu Âu, bởi vì lãi suất trên các khoản trợ cấp được dựa trên các số liệu tham khảo được công bố bởi Euribor hàng ngày và chúng, kể từ năm 2009, trình bày sự sụt giảm thiên văn, dẫn đến ít lợi ích cho người cho vay. Tại Tây Ban Nha, một tòa án Madrid ủng hộ việc cấm tập tục này, gọi nó là "không minh bạch cho lắm" và "lạm dụng".
Tòa án Công lý của Liên minh Châu Âu, vào năm 2016, đã quyết định, theo một cách không thể kháng cáo, rằng tất cả số tiền mà các ngân hàng thu được theo điều khoản sàn, nên được trả lại cho khách hàng, vì đó là một hành vi không công bằng. Tuy nhiên, nó không bị cấm hoàn toàn, vì các ngân hàng vẫn có thể đưa chúng vào hợp đồng của mình, với sự thương lượng trước và hiểu biết rõ ràng của con nợ, về những giới hạn và yêu cầu mà điều khoản mang lại. Một cách gian lận, nó thường được gọi dưới cái tên: giới hạn áp dụng lãi suất thay đổi, giới hạn khả biến, lãi suất khả biến. Bằng cách này, người ta xác định rằng tỷ lệ phần trăm không thể giảm xuống một con số do người cho vay thiết lập trước đó.
Theo quan điểm của sự sụt giảm thể hiện rõ ràng trong Euribor, các tổ chức ngân hàng đã lựa chọn các tùy chọn khác mang lại cho họ những lợi ích nhất định, chẳng hạn như kết hợp các điều khoản 0, trong đó, theo quan điểm của các giá trị âm, quy định rằng khách hàng từ bỏ quyền thanh toán thế chấp của người cho vay. Bằng cách này, sẽ tránh được việc phải trả cho khách hàng các khoản lãi tương ứng với khoản vay cầm cố.
